预售房应提供预售房屋测绘报告。依据《相关法律法规》，预售前需预测绘，交房前需实测，两者面积误差需控制在3%以内。若误差超标且不及时处理，可能影响房产证办理及业主权益。
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针对房屋测绘报告问题，常见处理方式为要求开发商提供明确的测绘报告类型，并核对面积误差。若存在争议，可选择法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。
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需明确测绘报告类型。操作上：1.要求开发商出示具体测绘报告，并核对是否为预售房屋测绘报告；2.如发现面积误差超标，及时与开发商沟通协商；3.协商无果，可寻求法律援助，如咨询专业律师，准备相关证据，通过法律途径维护权益。