租客未缴物业费，房东需先承担后追偿。依据《物业管理条例》等，租客不交物业费，物管向房东催收。房东缴纳后，可按租房合同向租客追收，否则将面临法律诉讼及滞纳金等费用。不及时处理，可能影响房东信用及财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客未缴物业费，常见处理为协商或诉讼。应先尝试与租客协商解决，明确责任与义务；协商无果时，依据合同条款，通过法律途径起诉租客，维护自身权益。选择方式需考虑合同内容、证据充分性及诉讼成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客欠物业费，房东需采取行动。操作如下：1. 首先与租客沟通，了解其未缴费原因，协商解决方案；2. 若协商不成，保留好相关证据，如缴费通知、合同等；3. 依据合同条款，向法院提起诉讼，要求租客支付物业费及赔偿损失；4. 诉讼期间，保持与法院沟通，确保权益得到保障。
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