1. 楼房顶楼有冷凝水，物业应负责处理。依据《物业管理条例》，房屋楼顶属于物业的管理范围，出现漏水情况物业需及时维修，否则会影响居民正常生活，甚至造成财产损失。2. 首先应联系物业公司检查并维修，若物业不作为，可向相关部门投诉或走法律途径解决。3. 法律依据：《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1. 楼房顶漏冷凝水。2. 具体操作： - 首先，发现冷凝水后，应及时联系物业，并要求其尽快安排维修。 - 若物业未及时处理，可拍照留证，并再次书面催促。 - 如物业仍不作为，可向住建局物业科投诉，或寻求法律援助提起诉讼。 - 在此过程中，注意保留证据，如通讯记录、照片等，以备后续使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1. 楼房顶楼有冷凝水，常见的法律处理方式包括：与物业协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。2. 应优先选择与物业协商，要求及时维修；若协商无果，则向住建局等相关部门投诉；仍无法解决时，可向法院提起诉讼。3. 处理方式的选择应依据实际情况和具体法规，考虑效率与成本。
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